こんにちは、宮崎です。

最近「平屋はできますか？」

というご質問をいただくことが多くなってきました。

木造の住宅でしたら、平家でも３階建てでも

もちろんできます！！

平屋というとバルコニーはいらないので、

外観がシンプルになりますよね。

最近はバルコニー無しの家が

本当に増えてきましたね。

紫外線に花粉、そして汚染された空気、

家の中と外、どっちに干すのがいいか？

簡単には判断しづらい世の中になってきましたね。

あと、

質問で多いのが「2階建てよりも平屋のほうが安くできますか？」

です。

平屋と二階建てですので意外と答えるのが難しい質問です。

金額だけで考えると、基本的には平屋のほうが割高です。

というのは、

１階も２階も床面積が同じの２階建てであれば、

屋根の面積や基礎コンクリートの面積が

同じ床面積の平屋に比べると１／２になるからです。

屋根や基礎にかかる金額が１／２で済むということです。

ただ、同じ床面積で比べるのは、実際にはあまり意味がありません。

というのも、

平屋の場合、階段や２階廊下の一部の床面積がいらなくなるからです。

階段がいらない、というのはわかると思います。

２階廊下の一部がいらない、というのは

２階建ての場合は階段上がってから

寝室や子供室に入るための廊下が必要になるのですが、

平屋の場合、そういった個人の部屋は

リビングから入れるようにしたり、玄関ホールから入れるようにできるから、

基本的には２階建てほどは廊下がいらなくなります。

そのあたりの設計は設計士の腕にかかってきます。

腕が悪い人が設計すると無駄な廊下が増えたり、

建物の外周がカクカクのいびつになりますからね。

話を戻しますが、

階段や廊下が減ると２～３坪の節約ができます。

２階建てで30坪の家であれば、平屋なら、２７～２８坪で

同じ部屋の広さが確保できるということです。

では、30坪の２階建てと

２７～２８坪の平屋の金額を比較すると

どうか？というと、

ざっくり、２階建ての１～２割増しというところです。

平屋のほうが金額は少し高くなると思ってください。

でも、平屋の暮らしは階段の上り下りが無い暮らしができます。

お掃除ロボットも１台あれば足りますしね（^^）